Dažu pēdējo gadu laikā Ķīnas nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir bijis visgrūtākais mainīgais, no kura izvairīties, apspriežot poliuretāna pieprasījumu ar būvniecību{0}}saistītās lietojumprogrammās.
Saskaņā ar Nacionālā statistikas biroja datiem, Ķīnas jauno mājokļu platība 2024. gadā sasniedza 739 miljonus kvadrātmetru, kas ir par 23,0% mazāk nekā iepriekšējā gadā, bet pabeigtā platība sasniedza 737 miljonus kvadrātmetru, kas ir par 27,7%. Ieejot 2026. gadā, nekustamā īpašuma pusei vēl nav jāuzrāda skaidra atveseļošanās. 2026. gada janvārī-aprīlī valsts ieguldījumi nekustamo īpašumu attīstībā salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu samazinājās par 13,7%, no jauna uzsākto telpu platība samazinājās par 22,0%, un pabeigtā platība samazinājās par 24,0%.
Poliuretāna nozarei tas nozīmē, ka tradicionālais jaunais -būves cikls joprojām nodrošina ierobežotu pievilcību ēku izolācijai, izsmidzināmajām putām, paneļiem, hermētiķiem un cauruļu izolācijai. Maz ticams, ka vecā pārraides ķēde "nekustamais īpašums jauns sākas - būvmateriālu pieprasījums - PMDI pieprasījums" ātri atgriezīsies-augstas izaugsmes fāzē.
Taču arī jautājums mainās. Vājāks nekustamā īpašuma pieauguma cikls nenozīmē, ka ar būvniecību{1}}saistītais pieprasījums pazūd. Tas pāriet no "jaunās būvniecības paplašināšanas" uz "krājumu atjaunošanu".
Ķīnas nesen izdotajā Pilsētas atjaunošanas plānā 15. piecgadu plāna periodam{1}}ir ierosināts, ka nākamo piecu gadu laikā aptuveni 115 000 veco pilsētu dzīvojamo kopienu tiks renovētas, tiks renovētas aptuveni 500 000 nolietotas pilsētas mājas vai telpas, un aptuveni 4000 kilometri pilsētu 50 pilsētu ciemati tiks modernizēti. tiks atjaunoti pazemes cauruļvadi. 8. jūnijā notikušajā politikas instruktāžā arī tika atzīmēts, ka 15. piecgadu plāna periodā Ķīna turpinās būvēt un atjaunot aptuveni 770 000 kilometrus pilsētas pazemes cauruļvadu, kas aptvers gāzes, kanalizācijas, ūdensapgādes, kanalizācijas un apkures tīklus.
Poliuretānam nav nozīmes tam, ka politikā poliuretāns ir tieši nosaukts. Tas drīzāk paver materiālu-intensīvu scenāriju grupu: esošās-ēkas energoefektivitātes modernizēšana, jumta un ārējo-sienu izolācija, apkures cauruļvadu izolācija, pazemes komunālie koridori, aukstuma-ķēdes uzglabāšana, sabiedrisko ēku renovācija un kopienas komerciālo un sabiedrisko pakalpojumu{5}}iekārtu jauninājumi.
No MDI patēriņa struktūras viedokļa šai loģikai ir stabils pamats.
Saskaņā ar PUdaily statistiku Ķīnas šķietamais MDI patēriņš 2025. gadā sasniedza 3,716 miljonus tonnu, kas ir par 10,9% vairāk nekā iepriekšējā gadā, bet faktiskais MDI patēriņš sasniedza 3,615 miljonus tonnu, kas ir par 6,8% vairāk. Acīmredzamais PMDI patēriņš sasniedza 2,213 miljonus tonnu, kas ir par 15,3% vairāk. Pamatojoties uz pakārtoto faktisko patēriņu, Ķīnas PMDI patēriņš 2025. gadā sasniedza 1,995 miljonus tonnu, kas ir par 4,3% vairāk; cietās putas patērēja 1,410 miljonus tonnu, kas veido 70,7% no PMDI patēriņa.
Citiem vārdiem sakot, cietās putas joprojām ir viens no galvenajiem PMDI pieprasījuma virzieniem.
Aplūkojot stingrās -putu-lietotnes, PMDI patēriņš sadzīves tehnikā Ķīnā 2025. gadā sasniedza 705 kt, kas veido 35,3%; būvniecības un būvmateriāli patērēti 726 kt, kas veido 36,4%; un transports patērēja 171 kt, kas veido 8,6%. Būvmateriāli un būvmateriāli joprojām ir viens no lielākajiem pielietojuma blokiem, lai gan pieprasījums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu lielākoties bija nemainīgs. Tas liecina, ka būvniecības puse nav zaudējusi mērogu; tā galvenokārt ir zaudējusi izaugsmes tempu.